Se loger à Athènes

Règles d'usage à la location: Attention lors de la signature d'un bail, les conditions de location (durée minimum...) ne sont pas forcément les mêmes que celles de votre pays d'origine.

Votre bail :

• Contrat de 3 ans clos par la loi, pour protéger les locataires: en aucun cas, le propriétaire ne peut mettre le locataire dehors pendant la durée du contrat

• Versement de 2 mois de caution par le locataire à la signature + le 1er mois de loyer s'il intègre le logement immédiatement + frais d'agence le cas échéant

• Pas d'état des lieux systématique mais nous vous conseillons de le faire...

• Les biens immobiliers sont pratiquement toujours loués "repeints et propres", voire avec cuisine équipée en électroménager.

Précautions utiles:

Avant de signer:

• Négocier une clause de départ anticipé, faute de quoi une pénalité financière importante peut être imposée

• Vérifier que les précédentes factures d'eau ou d'électricité ont bien été réglées

• Si vous avez un animal de compagnie, n'oubliez pas de le préciser avant d'entamer les négociations pour une location, certains propriétaires n'acceptent pas de louer à des gens qui ont un chien

• En appartement, vérifier les conditions de chauffage! Beaucoup d'immeubles sont chauffés par un chauffage collectif qui fonctionne quelques heures par jour, en général sur des tranches de deux heures, et ce deux à trois fois dans la journée. Depuis la crise économique il arrive que l'immeuble ne soit pas chauffé du tout.

Dès votre installation:

• Vérifier que vous disposez bien d'un compteur d’eau individuel 

• Faire établir des factures  d'électricité et d'eau à votre nom

• Penser à vous assurer et à assurer vos biens rapidement, les logements ne sont en général pas assurés par leur propriétaire.